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[宝安区] 规划面积33万平,信义御元山居动工了

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匿名
匿名  发表于 2022-10-10 12:57:13 |阅读模式

家在深圳网友爆料,信义地产又一个新盘,信义御元山居动工了。共有4栋,预计2024年竣工。目前产品入市暂无消息。

项目位于龙岗园山街道,东临荷康二路,南临荷康路,北临长金路(现状金源路),西临金源路。

项目向北跨越沈海高速为大运片区,因此受大运枢纽站辐射。

项目用地面积86833.8平方米,拆除用地面积76942.7平方米,开发建设用地面积63669.5平方米(含划入国有未出让零星用地3000平方米),规划容积为336160平方米。其中产业研发用房181840平方米(含创新型产业用房21830平方米),厂房53480平方米,产业配套用房94660平方米(含小型商业服务设施4160平方米,配套宿舍90500平方米),公共配套设施6180平方米。整体来说分为四个地块设计。01-R3规划为三类居住用地。02-M0规划为新型产业用地。03-M1规划为普通工业用地。04-E9规划为发展备用地(远期规划为工业用地)。

根据总平面布局示意图,项目本次推出01-R3、02-M0、03-M1三个地块,共规划8栋建筑物,包含2栋12F生产厂房,3栋28F-36F研发写字楼,3栋30F配套宿舍,以及部分商业配套。

项目总平面布局示意图:

其中,生产厂房地块定名信义万创广场,研发写字楼地块定名信义创义广场,配套宿舍地块定名信义御元山居。

值得注意的是,项目实施主体深圳市信熙福投资发展有限公司,查询工商信息获知,该公司为信义地产全资子公司。

深圳信义地产的母公司是香港信义集团(玻璃)有限公司,后者主要从事汽车玻璃制造、汽车配件等行业,是全球第三大“玻璃王国”,掌门人李贤义被称为“玻璃大王”。该项目原权利人之一为李贤义次子、信义汽车玻璃(深圳)有限公司常务副总经理李圣根。

事实上,信义集团在横岗拥有大量工业厂房,这也是信义地产的地产项目多集中在龙岗的主要原因之一。

关于开发商

深圳信义地产自1992年成立以来,就开始涉足旧改领域,*代表性项目便是龙岗区布吉的大型社区项目信义假日名城。其后,该公司在龙岗区布吉、横岗、坂田先后开发了信义·荔山公馆、信义锦绣花园、信义大厦、信义金御半山、信义嘉御山等项目。目前,信义地产在深圳土地储备包括木棉湾入口片区项目、同乐万泉旧村改造项目、塘坑路北片区项目、金源工业区项目等城市更新单元。

来源:深圳房地产信息网
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